从去年下半年开始的经济下行，直接影响到了我们设计行业，这几天陆续接到了蛇口几个设计公司老板朋友的电话或者微信，问可否一起合租办公室。对于前两年冒进的设计企业，高昂的办公室成本，是不小的压力！



2019年08月24日，我们写了一篇《璞玉景观新家诞生记》的软文，讲述了璞玉度假景观设计事务所搬入深圳自贸中心的过程。



那次搬家，实际是我们事务所发展的一个里程碑，标志我们发展到了新阶段。具体从办公室的选择上，我们考察了蛇口周边可以选择的办公地点，包括招商局广场。

选择主要在招商局广场和自贸中心之间决定，相同点，都是甲级写字楼，可以树立高端事务所的形象；不同点，自贸中心的核心筒在建筑中间，四面的办公室都有窗户，反观招商局广场，内部建筑空间有点过时，联合办公当中，有很多黑屋子。



应当说，自贸中心的办公空间在设计理念上是领先的，非常类似联合办公，但是又保留了每家的独立性，每一层有公共的茶水间、冰箱、户外露台（吸烟区），公共会议室，甚至设置了一个楼层管家负责管理，而且顶楼一整层是健身房、六层是羽毛球场，地下室直接连接地下商城和地铁，生活、交通都非常方便。

所以我们毫不犹豫的选择了自贸中心，尽管得房率只有43%。一晃三年租房合同到期了，我们怀着依依不舍的心情，重新选择办公室。





这三年，世界发生了太大的变化，首先2020年春节期间开始的疫情，持续影响了整个世界，到现在还没有结束，然后是俄乌战争，引起的世界粮食、石油等消耗品价格持续走高，尤其是油价，95#汽油已经接近10块钱每升了。

但是，最严重的问题是，在共同富裕的思想指导下的经济政策的调整，和经济发动机（长三角、珠三角）间歇式疫情的集中爆发导致的间歇停火，两者相互叠加，让国家经济彻底进入了可怕的、危险的下行轨道。



三年后的自贸中心，依然保持着大小姐的高贵价格，使我们这种小微企业从生存的问题上考虑，必须重新做出选择。这时候，联合办公方式成为我们的首选。我们先考察了周边经济实惠的写字楼，最后，中介带我们来到了蛇口G&G创意社区Beeplus，我们对这边不陌生的，三年前来看过，当时没有独立的办公区，让我们立刻就放弃了。

现在的创意社区引入了联合办公品牌Beeplus,除了自贸中心所具有的公共的茶水间、冰箱、公共会议室，还配备了午休舱、免费的现磨咖啡等各种饮料、免费的会议室、免费的打印机。

最主要的是，在自贸中心，我们自己个性化的装修和购置新家具花费了大概30万元，对于合同到期不得不搬离的我们是既心痛又不舍；而Beeplus的办公室都是装修好的，基本是拎包入住，办公桌椅是可升降的，非常适合设计人员操作电脑。

关键是，从联合办公当中留出了几间独立的大的办公室，非常适合我们这种对独立空间有硬性需求的团队。当年我们搬入自贸中心时运了3大车东西，而搬入Beeplus只用了1车，大大地节省了时间和精力。





还有一个关键点，自贸中心，偏商务一些，稍显严肃，在现代的远程办公方式下，三年只有2波甲方来我们这里考察，良好的办公形象，并不能很好的展现。而Beeplus,入驻的都是一些创意、咨询类的公司，是时代潮人的聚集地。

©G&G创意社区

创意社区的南配楼，主题为物质生活，包括艺术馆、展览馆、书吧、酒吧、私房菜、发布厅等，在周末、平时举行各类活动，让大家能方便体验时尚艺术、当代潮流。

园区周边悠闲生态的设计，快捷的西餐简餐和冷饮奶茶的小木屋，成为大家放松、休息、聊天的不二选择。每天傍晚是最热闹的时候，充斥着帅哥和美女，散发着悠闲现代生活的时尚魅力。

Beeplus采用会员制，一楼是公共的大堂区，会员可以按次数来这里休闲或者工作，这里已经成为一类人工作、生活的方式了。

二楼以上是联合办公和独立办公的区域，整个门禁系统都采用小程序，不需要金属钥匙。







各种灵活的办公类型，满足了不同人的需求，大家可以安静地忙碌着。我跟这里的总经理Hillary开玩笑说：“如果我们Beeplus，再配备上健身房、游泳池、餐吧，那么更完美了。”她说：“在他们下一代产品中会考虑上这些需求，甚至是结合公寓在一起。”我说：“如果结合上公寓，对于单身贵族来说，在这里都不用出门了，可以解决工作、生活的所有问题，是不是另外一种社会封闭呢？不对，这叫做元宇宙嘛！哈哈哈哈”



以上是我们在联合办公中的亲身经历，下一篇我们会详细的介绍一下，什么是联合办公‍。